Группа компаний Риком (3473) 43-25-89 - офис продаж (3473) 28-08-80 - приемная
Суть проекта:Ветераны
Форма участия:Оказание финансовой помощи.
Наши партнеры

г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 89

  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 89

Характеристики объекта

Адрес:  г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 89
Статус объекта:  Объект сдан
Общая площадь:  7 862.15 кв.м
Этажность:  9
Количество подъездов:  3
Количество квартир:  96

Коммерческие площади

                                             ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
                                                        ООО «Риком»
                                   по строительству объекта: «Многоквартирный
                                   жилой дом № 1 со встроенно-пристроенными
                                         нежилыми помещениями и объектами
                                              инженерной  инфраструктуры»
                                           в мкр. 5 Западного жилого района
                                                        г. Стерлитамак

                                                                                                                                                           «03»июня 2014 года
                                         Часть 1. Информация о Застройщике
 1.1. Фирменное наименование Застройщика, его место нахождения и режим работы: Полное наименование – Общество с ограниченной ответственностью «Риком» Сокращенное наименование – ООО «Риком» 
Руководитель: Директор Садыкова Эльвира Равиловна 
Место нахождения: 453104, Россия, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Низовая, д. 53а 
Режим работы: понедельник – пятница с 8:30 до 17:30, перерыв с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье. Контактные телефоны: (3473) 28-08-80, 28-08-46. Адрес электронной почты: sk-rp@mail.ru 
1.2. Сведения о государственной регистрации Застройщика: Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 02 № 005828374. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 2155 выдано 24.02.1999 г. Администрацией г.Стерлитамака Республики Башкортостан.
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1020202087289 Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – 0268023280 
Код причины постановки на налоговый учет (КПП) – 026801001 
1.3. Информация об Учредителях (участниках) Застройщика: Единственный учредитель ООО «Риком» – Райманова Лия Хамитовна. 
1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода в эксплуатацию: В настоящий момент ведется строительство Многоквартирного жилого дома стр.№ 1 со встроено-пристроенными нежилыми помещениями в мкр. 4 «А» Западного жилого района в г. Стерлитамак – 16888,99 м2. Срок ввода в соответствии с проектной документацией – декабрь 2014 года. Объемы текущего строительства соответствуют установленным проектным срокам. 
1.5. Информация о виде лицензируемой деятельности: Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0212.04-2009-0268023280-C-025, выдано Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая Организация Работодателей «Союз строителей Республики Башкортостан». Начало действия Свидетельства с 26 июня 2013 года, свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. 1.6. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности. На день опубликования настоящей проектной декларации финансовый результат за 1 квартал 2014 года составил:
чистый убыток в размере 121 тыс. рублей. 
Размер дебиторской задолженности – 123 880 тыс. рублей.
Размер кредиторской задолженности – 339 091 тыс. рублей. 
1.7. Информация о банковских реквизитах Застройщика: 
р/с 40702810501160002177 в филиале ОАО «УралСиб» г. Уфа,
к/с 30101810600000000770, БИК 048073770 
                        Часть 2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты проведения государственной экспертизы проектной документации.
Цель проекта: Возведение объекта капитального строительства – «Многоквартирного жилого дома № 1 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами инженерной инфраструктуры» в мкр. 5 Западного жилого района в г. Стерлитамаке Республики Башкортостан.
Этапы строительства:
- Начало строительства: II квартал 2014 года.
- Окончание строительства: IV квартал 2015 года. 
Результаты проведения экспертизы проектной документации: Экспертиза проектной документации проведена ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС», получено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 77-1-4-0141-14 от 28.05.2014 года. 
2.2. Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № RU 03307000-90 от 02.06.2014 г. выдано Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан. 
2.3. Права Застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства. Земельный участок с кадастровым номером 02:56:050109:580 принадлежит ООО «Риком» на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка № 372-13-59зем от 05.09.2013 г., заключенному с Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и зарегистрированному за № 02-04-17/061/2013 в Стерлитамакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Общая площадь земельного участка – 6488 кв.м. Собственник земельного участка – Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан. Категория земель – земли населенных пунктов. Элементы благоустройства на территории участка освоения: Проектом предусмотрено благоустройство территории включает устройство проездов, стоянок, тротуаров, отмостки с твердым покрытием, устройство необходимых площадок, укладку бортового камня, размещение сертифицированных МАФ. Озеленение выполняется устройством газонов, посадкой крупнорастущих деревьев. Предусмотрена площадка для сбора мусора. 
2.4. Местоположение строящегося жилого дома, его описание в соответствии с проектной документацией. Объект строительства расположен по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, мкр. 5 Западного жилого района. Участок граничит: с севера – проспект Октября; с востока – ул. Строителей; с запада – ул. Машиностроителей; с юга – дворовые территории. Подъезд осуществляется с пр. Октября и ул. Машиностроителей. Объектом строительства является многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, состоящий из трех 9-ти этажных секций, не считая технических этажей (техподполье и чердак). Здание в плане имеет прямоугольную форму с размерами в осях 76,77 м х 18,310 м. Первый этаж здания – нежилой. Площадь застройки – 1661,98 кв.м. Общая площадь здания – 7862,15 кв.м. Общая площадь квартир – 4726,48 кв.м, в т.ч. жилая площадь квартир – 2402,96 кв.м. Строительный объём – 49107,01 куб.м. В соответствии со сводным планом инженерных сетей объект присоединен к существующим и проектирующимся сетям, в т.ч. обеспечен противопожарно-хозяйственным водопроводом, бытовой и ливневой канализацией, сетями теплоснабжения, электроснабжения и наружного освещения, связи. Фундамент высотных секций здания – монолитная железобетонная плита. Фундамент под стены пристроенных помещений – ленточный, из сборных фундаментных бетонных блоков и сборных фундаментных. Стены технического этажа – сборные бетонные фундаментные блоки. Наружные стены здания – кирпичная кладка из силикатного кирпича толщиной 510 мм с теплоизоляцией и отделочным слоем из тонкослойной штукатурки по фасадной системе «Ceresit VWS». Перегородки межквартирные – кирпичная кладка, толщиной 380 мм, и кладка из газосиликатных блоков, толщиной 200 мм, межкомнатные – пазогребневые панели толщиной 100 мм, перегородки санузлов в виде кладки из керамического кирпича марки толщиной 120 мм. Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты. Кровля – плоская. Имеется чердак. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки. Здание оборудовано грузопассажирскими лифтами, каждая секция здания – мусоропроводом и мусорокамерой.
2.5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, встроенно-пристроенных помещений и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей. Количество квартир в составе строящегося многоквартирного дома – 96 квартир общей площадью 4726,48 кв.м., из них: 1-комнатных – 40 квартир, общей площадью от 37,72 кв.м. до 39,17 кв.м.; 2-комнатных – 48 квартиры, общей площадью от 51,89 кв.м. до 56,78 кв.м.; 3-комнатных – 8 квартир, общей площадью 71,60 кв.м. На первом этаже предусмотрены встроенно-пристроенные помещения для магазинов торгового назначения общей площадью 975,16 кв.м. Магазины продовольственных товаров в секциях: 1 секция – общей площадью 368,41 кв.м.; Магазины промышленных товаров в секциях: 2 секция – общей площадью 286,63 кв.м.; 3 секция – общей площадью 320,12 кв.м.; Технические характеристики квартир в соответствии с проектной документацией: в каждой квартире запроектированы лоджия с металлическим ограждением и остеклением на всю высоту, с 5 по 9 этаж - аварийный выход. Высота потолков в квартирах – 2,5 метра. Горячее и холодное водоснабжение – поквартирная разводка их полипропиленовых труб. Бытовая канализация – полиэтиленовые канализационные трубы. В каждой квартире установлены счетчики учета холодной и горячей воды, пожарный кран бытовой. Трубопроводы отопления – стальные водогазопроводные при диаметрах трубопроводов до 50 мм и стальные электросварные при диаметрах трубопроводов более 50 мм. Отопительные приборы – стальные радиаторы. Вентиляция – естественная приточно-вытяжная. Газопровод выполняется из стальных водогазопроводных труб, с устройством на кухнях квартир газовых счетчиков, шаровых кранов, плит газовых четырехкомфорочных. Проектом предусмотрены – телефонная связь, радиофикация, установка коллективной телевизионной антенны, автоматическая пожарная сигнализация, домофонная связь. Отделка квартир: Полы – цементная стяжка, линолеум, плитка в санузлах; Отделка внутренних стен – штукатурка, шпатлевка; Отделка внутренних стен санузла и ванной комнаты – штукатурка; Потолок – железобетонные плиты, заделка швов, шпатлевка; Электропроводка: скрытая – монтаж 100 %; Осветительные приборы: электромонтажная арматура (выключатели, розетки) – установлены; Окна – оконные блоки из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом; Остекление лоджий – одинарное остекление; Подоконники – пластиковые; Входная дверь в квартиру – металлическая; Межкомнатные двери – установлены. 
2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. На первом этаже расположены встроено-пристроенные нежилые помещения. Технология встроено-пристроенных нежилых помещений будет выдана отдельным томом после согласования с покупателем данных помещений. 
2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В состав общего имущества входят: - места общего пользования (входные группы и коридоры, лестничные марши с ограждением и лестничные площадки, лифты и лифтовой холл), - машинные отделения лифтов и лифтовые шахты, - техническое подполье, - помещения водомерных узлов и насосов, помещения тепловых узлов, - помещения электрощитовых и щиты электрические поэтажные с квартирными счетчиками учета электроэнергии, - общедомовые приборы учёта энергоносителей, - чердачное помещение и крыша, - вентиляционные каналы, - мусоросборные системы, - все внутренние инженерные сети, системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и электроосветительное оборудование подъездов, - земельный участок в границах землепользования, - элементы благоустройства. 
2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома; перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома: - Инспекция государственного строительного надзора; - Эксплуатирующая организация; - Генеральный подрядчик; - Проектная организация; - Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ; - Стерлитамакский межрайонный отдел главного управления Роспотребнадзора по РБ; 2.9. Информация о возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства. В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски: - следствие обстоятельств непреодолимой силы (наводнения, пожары, землетрясение, любые другие стихийные бедствия, а также обстоятельства явившееся следствием периодически возникающих экстремальных метеоусловий (запредельные температуры воздуха, осадки, ветер и т.д.)), военные действия любого характера, террористические акты, блокады, запрещения, изменения законодательства; - общеэкономические риски; - рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы; - увеличение обременений городских инженерных служб; - неплатежеспособность дольщиков. Страхование вышеуказанных рисков Застройщиком не осуществляется. Застройщик несет предпринимательские риски. 
2.9.1. Планируемая стоимость строительства. Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно 270 млн. руб. 
2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы. Застройщик – ООО «Риком» Генеральный подрядчик – ООО «Риком» Проектировщик – ООО «Проектный институт «Промгражданпроект». 
2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору. Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору является залог в порядке, предусмотренном ст.13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ. 2.12. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иных договоров и сделок не имеется. Примечание. Настоящая проектная декларация по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом № 1со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами инженерной инфраструктуры» опубликована в сети Интернет и размещена «03» июня 2014 года на сайте www.rikom-str.ru 
Оригинал проектной декларации хранится по адресу: 453104, Россия, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Низовая, д. 53а.

 Директор ООО «Риком»                                                                                                                            Э.Р. Садыкова
Изменения №1 к 1_5.jpg

Подобрать квартиру


с  по 


 Сбросить

Возврат к списку


Еремин Алексей Юрьевич,
Директор ООО "Риком"
Новости
2 Августа
Впервые в Стерлитамаке - двухкомнатные студии!Далее
29 Июля
Добро пожаловать в демонстрационный офис!Далее
7 Июля
Теперь вы можете оформить ипотеку под 10% годовых!Далее
Промо
Ипотека без первоначального взноса