Группа компаний Риком (3473) 43-25-89 - офис продаж (3473) 28-08-80 - приемная
Суть проекта:Ветераны
Форма участия:Оказание финансовой помощи.
Наши партнеры

г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87

  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87

Характеристики объекта

Адрес:  г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
Статус объекта:  Объект сдан
Общая площадь:  16 888, 99 кв.м.
Этажность:  9/12
Количество подъездов:  7
Количество квартир:  245

Коммерческие площади

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «Риком»

по строительству объекта:

Многоквартирный жилой дом стр. № 1

микрорайона 4 «А» Западного жилого района в г. Стерлитамаке

со встроенно-пристроенными помещениями

23.12.2013 года

Часть 1. Информация о Застройщике

1.1. Фирменное наименование Застройщика, его место нахождения и режим работы:

Полное наименование – Общество с ограниченной ответственностью «Риком»

Сокращенное наименование – ООО «Риком»

Руководитель: Директор Садыкова Эльвира Равиловна

Место нахождения:

453104, Россия, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Низовая, д. 53а

Режим работы: понедельник – пятница с 8:30 до 17:30, перерыв с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье.

Контактные телефоны: (3473) 28-08-80, 28-08-46. Адрес электронной почты: sk-rp@mail.ru

1.2. Сведения о государственной регистрации Застройщика:

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 02 № 005828374.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица №2155 выдано 24.02.1999г. Администрацией г.Стерлитамака Республики Башкортостан.

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1020202087289

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – 0268023280

Код причины постановки на налоговый учет (КПП) – 026801001

1.3. Информация об Учредителях (участниках) Застройщика:

Единственный учредитель ООО «Риком» – Райманова Лия Хамитовна.

1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода в эксплуатацию: не принимал.

1.5. Информация о виде лицензируемой деятельности:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0212.04-2009-0268023280-C-025, выдано Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая Организация Работодателей «Союз строителей Республики Башкортостан». Начало действия Свидетельства с 26 июня 2013 года, свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.

1.6. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.

На день опубликования настоящей проектной декларации финансовый результат за 9 месяцев 2013 года составил: чистая прибыль в размере 745 тыс. рублей. Размер дебиторской задолженности – 75 486 тыс. рублей. Размер кредиторской задолженности – 238 923 тыс. рублей.

1.7. Информация о банковских реквизитах Застройщика:

р/с 40702810501160002177 в филиале ОАО «УралСиб» г. Уфа, к/с 30101810600000000770, БИК 048073770

Часть 2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты проведения государственной экспертизы проектной документации.

Цель проекта:

Возведение объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома № 1 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в микрорайоне 4 А Западного жилого района в г. Стерлитамаке Республики Башкортостан.

Этапы строительства:

- Начало строительства: IV квартал 2013 года.

- Окончание строительства: IV квартал 2014 года.

- Срок передачи квартир: не позднее 31.03.2015 года.

Результаты проведения экспертизы проектной документации:

Экспертиза проектной документации проведена ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС», получено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 4-1-1-0946-13 от 29.11.2013 года.

2.2. Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство № RU 03307000-61 от 23.12.2013 г. выдано Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2.3. Права Застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства.

Земельный участок с кадастровым номером 02:56:050108:119 принадлежит ООО «Риком» на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка № 37-13-59зем от 26.02.2013г., заключенному с Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и зарегистрированному за № 02-04-17/079/2013-373 в Стерлитамакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Общая площадь земельного участка – 15 963 кв.м.

Собственник земельного участка – Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Элементы благоустройства на территории участка освоения: Проектом предусмотрено благоустройство дворового пространства с размещением хозяйственных, детских, спортивных и игровых площадок. Устройство проездов, стоянок, тротуаров, отмостки с твердым покрытием, укладка бортового камня, размещение малых архитектурных форм (скамейки, урны, столбики и т.д.). Озеленение выполняется устройством газонов и цветников.

2.4. Местоположение строящегося жилого дома, его описание в соответствии с проектной документацией.

Объект строительства расположен по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, микрорайон 4 «А» Западного жилого района.

Участок граничит:

с севера – проспект Октября;

с запада – улица № 3;

с востока и юга – дворовые территории.

Подъезд осуществляется со стороны ул. Строителей и ул. Артема.

Объектом строительства является многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями состоящий из шести 9-ти этажных секций и одной угловой 12-ти этажной секции. Здание в плане имеет Г-образную форму с размерами в осях 128,79*74,67м.

Этажность здания – 9/12

Первый этаж здания – нежилой.

Площадь застройки – 5 039,9 кв.м.

Общая площадь здания – 16 888,99 кв.м.

Общая площадь квартир – 13 856,42 кв.м, в т.ч. жилая площадь квартир – 7 435,38 кв.м.

Строительный объём – 98 458,57 куб.м.

В соответствии со сводным планом инженерных сетей объект присоединен к существующим и проектирующимся сетям, в т.ч. обеспечен противопожарно-хозяйственным водопроводом, бытовой и ливневой канализацией, сетями теплоснабжения, электроснабжения и наружного освещения, связи.

Фундамент высотных секций здания – монолитная железобетонная плита.

Фундамент под стены пристроенных помещений – ленточный из сборных бетонных плит.

Стены технического этажа – сборные бетонные фундаментные блоки.

Наружные стены здания – кирпичная кладка из силикатного кирпича толщиной 510 мм с утеплением из негорючих плит, с облицовкой керамогранитом по навесной фасадной системе.

Кровля – плоская. Имеется чердак.

Перегородки – межкомнатные из пазогребневых плит 100 мм, в санузлах – из керамического кирпича 120 мм.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.

Здание оборудовано грузопассажирскими лифтами, каждая секция здания – мусоропроводом и мусорокамерой.

2.5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, встроенно-пристроенных помещений и иных объектов недвижимости), а также описание техническиххарактеристик указанных самостоятельных частей.

Количество квартир в составе строящегося многоквартирного дома – 245 квартир общей площадью 13 856,42 кв.м., из них:

1-комнатных – 100 квартир, общей площадью от 31,44 кв.м. до 40,95 кв.м.;

2-комнатных – 103 квартиры, общей площадью от 50,18 кв.м. до 112,72 кв.м.;

3-комнатных – 42 квартиры, общей площадью от 77,34 кв.м. до 89,41 кв.м.

На первом этаже предусмотрены встроенно-пристроенные помещения для магазинов торгового назначения общей площадью 3041,57 кв.м.

Магазины промышленных товаров в секциях:

1 секция – общей площадью 357,05 кв.м.;

2 секция – общей площадью 355,80 кв.м.;

5 секция – общей площадью 223,97 кв.м.;

6 секция – общей площадью 339,34 кв.м.;

7 секция – общей площадью 340,65 кв.м.

Магазин продовольственных товаров в секциях:

3 секция – общей площадью 512,53 кв.м.;

4 секция – общей площадью 316,33кв.м.

Технические характеристики квартир в соответствии с проектной документацией: в каждой квартире запроектированы лоджия или балкон с металлическим ограждением и остеклением на всю высоту, с 9 по 5 этаж - аварийный выход.

Высота потолков в квартирах – 2,7 метра.

Горячее и холодное водоснабжение – полипропиленовые трубы.

Бытовая канализация – полиэтиленовые канализационные трубы.

В каждой квартире установлены счетчики учета холодной и горячей воды, пожарный кран бытовой.

Трубопроводы отопления – металлополимерная труба.

Отопительные приборы – чугунные секционные радиаторы.

Вентиляция – естественная приточно-вытяжная с установкой вентиляционных решеток.

Проектом предусмотрены – телефонная связь, радиофикация, установка коллективной телевизионной антенны,автоматическая пожарная сигнализация, домофонная связь.

Отделка квартир:

Полы – цементная стяжка;

Отделка внутренних стен – штукатурка, шпатлевка;

Отделка внутренних стен санузла и ванной комнаты – штукатурка;

Потолок – железобетонные плиты, заделка швов, шпатлевка;

Электропроводка: скрытая – монтаж 100 %;

Осветительные приборы: электромонтажная арматура (выключатели, розетки) – установлены;

Окна – оконные блоки из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом;

Остекление лоджий – одинарное остекление;

Подоконники – пластиковые;

Входная дверь в квартиру – металлическая;

Межкомнатные двери – отсутствуют;

Электрическая плита – отсутствует.

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

На первом этаже расположены встроено-пристроенные нежилые помещения. Технология встроено-пристроенных нежилых помещений будет выдана отдельным томом после согласования с покупателем данных помещений.

2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

В состав общего имущества входят:

- места общего пользования (входные группы и коридоры, лестничные марши с ограждением и лестничные площадки, лифты и лифтовой холл),

- машинные отделения лифтов и лифтовые шахты,

- техническое подполье,

- помещения водомерных узлов и насосов, помещения тепловых узлов,

- помещения электрощитовых и щиты электрические поэтажные с квартирными счетчиками учета электроэнергии,

- общедомовые приборы учёта энергоносителей,

- чердачное помещение и крыша,

- вентиляционные каналы,

- мусоросборные системы,

- все внутренние инженерные сети, системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и электроосветительное оборудование подъездов,

- земельный участок в границах землепользования,

- элементы благоустройства.

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома; перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2015 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

- Администрация городского округа;

- Инспекция государственного строительного надзора;

- Эксплуатирующая организация;

- Генеральный подрядчик;

- Проектная организация;

- Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ;

- Стерлитамакский межрайонный отдел главного управления Роспотребнадзора по РБ;

- Отдел государственного пожарного надзора г.Стерлитамака;

- Стерлитамакский городской филиал ГУП Центр недвижимости РБ.

2.9. Информация о возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства.

В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски:

- следствие обстоятельств непреодолимой силы (наводнения, пожары, землетрясение, любые другие стихийные бедствия, а также обстоятельства явившееся следствием периодически возникающих экстремальных метеоусловий (запредельные температуры воздуха, осадки, ветер и т.д.)), военные действия любого характера, террористические акты, блокады, запрещения, изменения законодательства;

- общеэкономические риски;

- рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы;

- увеличение обременений городских инженерных служб;

- неплатежеспособность дольщиков.

Страхование вышеуказанных рисков Застройщиком не осуществляется.

Застройщик несет предпринимательские риски.

2.9.1. Планируемая стоимость строительства.

Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно 605 млн. руб.

2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

Застройщик – ООО «Риком»

Генеральный подрядчик – ООО «Риком»

Проектировщик – ООО «Проектная мастерская «А2»

2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору является залог в порядке, предусмотренном ст.13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ.

2.12. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средствадля строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иных договоров и сделок не имеется.

Примечание. Настоящая проектная декларация по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом стр. № 1 микрорайона 4 «А» Западного жилого района в г. Стерлитамаке» опубликована в сети Интернет и размещена «24» декабря 2013 года на сайте www.rikom-str.ru

Оригинал проектной декларации хранится по адресу: 453104, Россия, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Низовая, д. 53а

Директор ООО «Риком» Э.Р. СадыковаИзменения №3 к дом 1.jpg

изменение №2.jpg


Изменения №1.jpg

Подобрать квартиру


с  по 


 Сбросить

Квартиры

  • Общая площадь, кв.м.:  30.11
    Секция:  1
    Вид отделки:  получистовая
    Количество квартир:  уточняйте о наличии этажа в офисе ООО "РИКОМ" или по тел.: 8(3473) 43-25-89

Возврат к списку


Еремин Алексей Юрьевич,
Директор ООО "Риком"
Новости
18 Января
Новые блестящие возможности для тех, кто скорее хо...Далее
10 Января
Среди покупателей квартир разыграны крупные денежн...Далее
22 Ноября
Сотрудник ГК "Риком" (застройщик "Горстрой") - луч...Далее
Промо
Ипотека без первоначального взноса