Группа компаний Риком (3473) 43-25-89 - офис продаж (3473) 28-08-80 - приемная
Суть проекта:Ветераны
Форма участия:Оказание финансовой помощи.
Наши партнеры

г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87

  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
  • г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87

Характеристики объекта

Адрес:  г. Стерлитамак, Проспект Октября, дом 87
Статус объекта:  Объект сдан
Общая площадь:  16 888, 99 кв.м.
Этажность:  9/12
Количество подъездов:  7
Количество квартир:  245

Коммерческие площади

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «Риком»

по строительству объекта:

Многоквартирный жилой дом стр. № 1

микрорайона 4 «А» Западного жилого района в г. Стерлитамаке

со встроенно-пристроенными помещениями

23.12.2013 года

Часть 1. Информация о Застройщике

1.1. Фирменное наименование Застройщика, его место нахождения и режим работы:

Полное наименование – Общество с ограниченной ответственностью «Риком»

Сокращенное наименование – ООО «Риком»

Руководитель: Директор Садыкова Эльвира Равиловна

Место нахождения:

453104, Россия, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Низовая, д. 53а

Режим работы: понедельник – пятница с 8:30 до 17:30, перерыв с 12:00 до 13:00, выходные: суббота, воскресенье.

Контактные телефоны: (3473) 28-08-80, 28-08-46. Адрес электронной почты: sk-rp@mail.ru

1.2. Сведения о государственной регистрации Застройщика:

Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серия 02 № 005828374.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица №2155 выдано 24.02.1999г. Администрацией г.Стерлитамака Республики Башкортостан.

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) – 1020202087289

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – 0268023280

Код причины постановки на налоговый учет (КПП) – 026801001

1.3. Информация об Учредителях (участниках) Застройщика:

Единственный учредитель ООО «Риком» – Райманова Лия Хамитовна.

1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода в эксплуатацию: не принимал.

1.5. Информация о виде лицензируемой деятельности:

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0212.04-2009-0268023280-C-025, выдано Некоммерческим Партнерством Саморегулируемая Организация Работодателей «Союз строителей Республики Башкортостан». Начало действия Свидетельства с 26 июня 2013 года, свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.

1.6. Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности.

На день опубликования настоящей проектной декларации финансовый результат за 9 месяцев 2013 года составил: чистая прибыль в размере 745 тыс. рублей. Размер дебиторской задолженности – 75 486 тыс. рублей. Размер кредиторской задолженности – 238 923 тыс. рублей.

1.7. Информация о банковских реквизитах Застройщика:

р/с 40702810501160002177 в филиале ОАО «УралСиб» г. Уфа, к/с 30101810600000000770, БИК 048073770

Часть 2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты проведения государственной экспертизы проектной документации.

Цель проекта:

Возведение объекта капитального строительства – многоквартирного жилого дома № 1 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в микрорайоне 4 А Западного жилого района в г. Стерлитамаке Республики Башкортостан.

Этапы строительства:

- Начало строительства: IV квартал 2013 года.

- Окончание строительства: IV квартал 2014 года.

- Срок передачи квартир: не позднее 31.03.2015 года.

Результаты проведения экспертизы проектной документации:

Экспертиза проектной документации проведена ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС», получено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации № 4-1-1-0946-13 от 29.11.2013 года.

2.2. Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство № RU 03307000-61 от 23.12.2013 г. выдано Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

2.3. Права Застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство, границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства.

Земельный участок с кадастровым номером 02:56:050108:119 принадлежит ООО «Риком» на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка № 37-13-59зем от 26.02.2013г., заключенному с Администрацией городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и зарегистрированному за № 02-04-17/079/2013-373 в Стерлитамакском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Общая площадь земельного участка – 15 963 кв.м.

Собственник земельного участка – Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Элементы благоустройства на территории участка освоения: Проектом предусмотрено благоустройство дворового пространства с размещением хозяйственных, детских, спортивных и игровых площадок. Устройство проездов, стоянок, тротуаров, отмостки с твердым покрытием, укладка бортового камня, размещение малых архитектурных форм (скамейки, урны, столбики и т.д.). Озеленение выполняется устройством газонов и цветников.

2.4. Местоположение строящегося жилого дома, его описание в соответствии с проектной документацией.

Объект строительства расположен по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, микрорайон 4 «А» Западного жилого района.

Участок граничит:

с севера – проспект Октября;

с запада – улица № 3;

с востока и юга – дворовые территории.

Подъезд осуществляется со стороны ул. Строителей и ул. Артема.

Объектом строительства является многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями состоящий из шести 9-ти этажных секций и одной угловой 12-ти этажной секции. Здание в плане имеет Г-образную форму с размерами в осях 128,79*74,67м.

Этажность здания – 9/12

Первый этаж здания – нежилой.

Площадь застройки – 5 039,9 кв.м.

Общая площадь здания – 16 888,99 кв.м.

Общая площадь квартир – 13 856,42 кв.м, в т.ч. жилая площадь квартир – 7 435,38 кв.м.

Строительный объём – 98 458,57 куб.м.

В соответствии со сводным планом инженерных сетей объект присоединен к существующим и проектирующимся сетям, в т.ч. обеспечен противопожарно-хозяйственным водопроводом, бытовой и ливневой канализацией, сетями теплоснабжения, электроснабжения и наружного освещения, связи.

Фундамент высотных секций здания – монолитная железобетонная плита.

Фундамент под стены пристроенных помещений – ленточный из сборных бетонных плит.

Стены технического этажа – сборные бетонные фундаментные блоки.

Наружные стены здания – кирпичная кладка из силикатного кирпича толщиной 510 мм с утеплением из негорючих плит, с облицовкой керамогранитом по навесной фасадной системе.

Кровля – плоская. Имеется чердак.

Перегородки – межкомнатные из пазогребневых плит 100 мм, в санузлах – из керамического кирпича 120 мм.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.

Здание оборудовано грузопассажирскими лифтами, каждая секция здания – мусоропроводом и мусорокамерой.

2.5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, встроенно-пристроенных помещений и иных объектов недвижимости), а также описание техническиххарактеристик указанных самостоятельных частей.

Количество квартир в составе строящегося многоквартирного дома – 245 квартир общей площадью 13 856,42 кв.м., из них:

1-комнатных – 100 квартир, общей площадью от 31,44 кв.м. до 40,95 кв.м.;

2-комнатных – 103 квартиры, общей площадью от 50,18 кв.м. до 112,72 кв.м.;

3-комнатных – 42 квартиры, общей площадью от 77,34 кв.м. до 89,41 кв.м.

На первом этаже предусмотрены встроенно-пристроенные помещения для магазинов торгового назначения общей площадью 3041,57 кв.м.

Магазины промышленных товаров в секциях:

1 секция – общей площадью 357,05 кв.м.;

2 секция – общей площадью 355,80 кв.м.;

5 секция – общей площадью 223,97 кв.м.;

6 секция – общей площадью 339,34 кв.м.;

7 секция – общей площадью 340,65 кв.м.

Магазин продовольственных товаров в секциях:

3 секция – общей площадью 512,53 кв.м.;

4 секция – общей площадью 316,33кв.м.

Технические характеристики квартир в соответствии с проектной документацией: в каждой квартире запроектированы лоджия или балкон с металлическим ограждением и остеклением на всю высоту, с 9 по 5 этаж - аварийный выход.

Высота потолков в квартирах – 2,7 метра.

Горячее и холодное водоснабжение – полипропиленовые трубы.

Бытовая канализация – полиэтиленовые канализационные трубы.

В каждой квартире установлены счетчики учета холодной и горячей воды, пожарный кран бытовой.

Трубопроводы отопления – металлополимерная труба.

Отопительные приборы – чугунные секционные радиаторы.

Вентиляция – естественная приточно-вытяжная с установкой вентиляционных решеток.

Проектом предусмотрены – телефонная связь, радиофикация, установка коллективной телевизионной антенны,автоматическая пожарная сигнализация, домофонная связь.

Отделка квартир:

Полы – цементная стяжка;

Отделка внутренних стен – штукатурка, шпатлевка;

Отделка внутренних стен санузла и ванной комнаты – штукатурка;

Потолок – железобетонные плиты, заделка швов, шпатлевка;

Электропроводка: скрытая – монтаж 100 %;

Осветительные приборы: электромонтажная арматура (выключатели, розетки) – установлены;

Окна – оконные блоки из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом;

Остекление лоджий – одинарное остекление;

Подоконники – пластиковые;

Входная дверь в квартиру – металлическая;

Межкомнатные двери – отсутствуют;

Электрическая плита – отсутствует.

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

На первом этаже расположены встроено-пристроенные нежилые помещения. Технология встроено-пристроенных нежилых помещений будет выдана отдельным томом после согласования с покупателем данных помещений.

2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

В состав общего имущества входят:

- места общего пользования (входные группы и коридоры, лестничные марши с ограждением и лестничные площадки, лифты и лифтовой холл),

- машинные отделения лифтов и лифтовые шахты,

- техническое подполье,

- помещения водомерных узлов и насосов, помещения тепловых узлов,

- помещения электрощитовых и щиты электрические поэтажные с квартирными счетчиками учета электроэнергии,

- общедомовые приборы учёта энергоносителей,

- чердачное помещение и крыша,

- вентиляционные каналы,

- мусоросборные системы,

- все внутренние инженерные сети, системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и электроосветительное оборудование подъездов,

- земельный участок в границах землепользования,

- элементы благоустройства.

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома; перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – I квартал 2015 года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома:

- Администрация городского округа;

- Инспекция государственного строительного надзора;

- Эксплуатирующая организация;

- Генеральный подрядчик;

- Проектная организация;

- Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по РБ;

- Стерлитамакский межрайонный отдел главного управления Роспотребнадзора по РБ;

- Отдел государственного пожарного надзора г.Стерлитамака;

- Стерлитамакский городской филиал ГУП Центр недвижимости РБ.

2.9. Информация о возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства.

В целях реализации проекта выделяются следующие основные риски:

- следствие обстоятельств непреодолимой силы (наводнения, пожары, землетрясение, любые другие стихийные бедствия, а также обстоятельства явившееся следствием периодически возникающих экстремальных метеоусловий (запредельные температуры воздуха, осадки, ветер и т.д.)), военные действия любого характера, террористические акты, блокады, запрещения, изменения законодательства;

- общеэкономические риски;

- рост цен на сырье, материалы, перевозки, подрядные работы;

- увеличение обременений городских инженерных служб;

- неплатежеспособность дольщиков.

Страхование вышеуказанных рисков Застройщиком не осуществляется.

Застройщик несет предпринимательские риски.

2.9.1. Планируемая стоимость строительства.

Планируемая стоимость строительства составляет ориентировочно 605 млн. руб.

2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

Застройщик – ООО «Риком»

Генеральный подрядчик – ООО «Риком»

Проектировщик – ООО «Проектная мастерская «А2»

2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Способом обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору является залог в порядке, предусмотренном ст.13-15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ.

2.12. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средствадля строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Иных договоров и сделок не имеется.

Примечание. Настоящая проектная декларация по строительству объекта «Многоквартирный жилой дом стр. № 1 микрорайона 4 «А» Западного жилого района в г. Стерлитамаке» опубликована в сети Интернет и размещена «24» декабря 2013 года на сайте www.rikom-str.ru

Оригинал проектной декларации хранится по адресу: 453104, Россия, Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, ул.Низовая, д. 53а

Директор ООО «Риком» Э.Р. СадыковаИзменения №3 к дом 1.jpg

изменение №2.jpg


Изменения №1.jpg

Подобрать квартиру


с  по 


 Сбросить

Квартиры

  • Общая площадь, кв.м.:  30.11
    Секция:  1
    Вид отделки:  получистовая
    Количество квартир:  уточняйте о наличии этажа в офисе ООО "РИКОМ" или по тел.: 8(3473) 43-25-89

Возврат к списку


Еремин Алексей Юрьевич,
Директор ООО "Риком"
Новости
2 Августа
Впервые в Стерлитамаке - двухкомнатные студии!Далее
29 Июля
Добро пожаловать в демонстрационный офис!Далее
7 Июля
Теперь вы можете оформить ипотеку под 10% годовых!Далее
Промо
Ипотека без первоначального взноса